안녕하세요! 오늘은 상가 임대차 계약 시 중요한 요소인 최우선변제권과 환산보증금에 대해 다뤄볼게요.특히, 서울시의 환산보증금 기준이 매년 어떻게 변동되었는지 최근 10년간의 내역을 한눈에 확인할 수 있도록 정리했으니 참고 하시길 바랍니다.임차인의 보증금을 보호하기 위한 중요한 정보를 쉽게 이해할 수 있도록 준비했으니, 상가 계약을 앞둔 분들은 주목해 주세요! 1. 최우선변제권이란?최우선변제권은 상가 임차인이 보증금을 돌려받지 못하는 상황에서, 임차인의 보증금을 다른 담보권자보다 우선적으로 보호받을 수 있는 제도예요. 상가에 근저당이 설정된 경우에도 임차인은 일정 금액을 우선적으로 변제받을 수 있답니다.근저당이 없는 상태에서도 최우선변제권 관련 특약을 기재하는 것이 좋습니다. 임대차 기간 중 근저당이 설정..

안녕하세요? 여러분의 행정법률 도우미 "더블유" 입니다. 오늘은 신혼부부 등을 위한 정책자금 대출에 대하여 알아 보도록 할께요😍내 집 마련, 정말 가능할까요? 🤔 정책자금 대출이 도와드립니다! 집을 마련하려는 분들 많으시죠? 그중에서도 가장 많이 고민되는 건 바로 대출이에요. "과연 어떤 대출이 나에게 맞을까?" 하는 고민, 여기서 해결해드릴게요! 💡 국토교통부에서 제공하는 디딤돌 대출, 보금자리론 대출, 신생아 특례대출 등을 신청 자격부터 금리, 대출 한도까지 한눈에 정리해드립니다. 신혼부부라면 특히 주목해 주세요! 😍디딤돌 대출 💡신청자격:만 19세 이상 무주택 세대주인 분들!부부합산 연소득 6천만 원 이하 (신혼부부는 7천만 원 이하까지 가능해요!)주택 가격 5억 원 이하 주택을 구입할 때 이용 가..